【外観】The TOP of JAPAN 地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス！
【間取り】高層階54階部分・プレミアムフロアのため、眺望・採光良好◎
【リビングダイニング】約20帖の広々としたリビングダイニングです！
【リビングダイニング】重厚感と品格を添えるアクセントウォール！ホテルライクな上質空間です☆
【キッチン】料理好きに嬉しい三口コンロ！機能性・収納を兼ね備えたカウンターキッチンです◎
【洋室？】約10帖の洋室！ダブルベッドを置いても余裕の残る広さWIC完備！
【トイレ】手洗いカウンター完備！温水洗浄便座で365日快適！
【独立洗面台】白を基調としたワイドなツインボウル洗面台！鏡の裏や、下部にも収納スペースありで利便性も◎
【浴室】大理石調で高級感溢れる浴室！1822サイズでゆったりとお過ごしいただけます◎
【物件からの眺望】54階からの眺望！高層階のため、圧巻の眺望です☆
【玄関】住まう方のステータスを感じさせる玄関です！約1.2帖のSIC完備で収納面が充実◎
【エントランス外観】豊かな植栽、水盤のきらめき。心やすらぐ〈時のプレートガーデン〉
【エントランス外観】夜になるとライトアップされ、より幻想的な雰囲気に。コンセプトは「光のオアシス」！
【エントランス外観】壮大なガラスウォールが緑と水面の揺らめきを映し出す、美しいエントランス！
【エントランス外観】千変万化の光の水面アートに迎えられて、幻想的な私邸へのプロローグとなる。
【グランドエントランスホール】厳かな気品を湛えた、3層吹き抜けの伸びやかな大空間！
【グランドエントランスホール】まるで美術館のよう！1階～3階をつなぐエレベーターもございます！
【グランドエントランスホール】扉の向こうには、壮大な吹き抜け空間・オーナーズラウンジが広がります！
【オーナーズラウンジ】緩やかな時間が流れる、開放的な2層吹き抜けの気高き歓待空間。
【オーナーズラウンジ】ガラスウォール越しにシーズナルガーデンを眺めながら、ご歓談いただけます！
【共用部分】エレベーターホール前の共用スペース。光と影のコントラストが美しい、ホテルライクな内装！
【エレベーターホール】白と黒を基調としたクールなエレベーターホールです！
【居住フロア エレベーターホール】外からの視線が届かない内廊下設計です。各階にゴミ置場もございます！
【ライブラリー・スタディールーム】読書やデスクワークなどに利用できます。自然を感じられるインテリア！
【ゴルフレンジ】世界の名コースをはじめ、様々なコースラウンドをシミュレーション可能！
【パーティーラウンジ】様々なスタイルの集まりに対応できるよう、大テーブルやカウンターを設置！
【パーティーラウンジ】カウンターキッチンでお料理も楽しめます！おしゃれなウッド調の内装です！
【スカイラウンジ】40階部分です！中之島の上空、煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなビューラウンジ！
【スカイラウンジ】ワイドなコーナーサッシから、大阪や神戸の大眺望をお楽しみいただけます！
【スカイラウンジ】41階へは吹き抜けで繋がっています☆大阪の街を見下ろす中之島の摩天楼！
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中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー 54F
大阪府大阪市北区中之島六丁目
45,000万円
支払い目安：
125.6
万円/月京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
113.13㎡ / 3SLDK
2017年築 / 54階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96573-3740
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
【TOWERZ】 プレミアムフロア住戸！54階南東向きで眺望良好です！
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 20帖
洋室 10帖
洋室 6.1帖
洋室 5.4帖
収納 1.4帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット：約1.5帖 ・ウォークインクローゼット：約1.3帖 ・ウォークインク |
| 専有面積 | 113.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.38㎡ |
| 備考 | 【間取り】高層階54階部分・プレミアムフロアのため、眺望・採光良好◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(184m)、スーパー(1m)、ドラッグストア(690m) |
| その他施設 | 病院(474m)、公園(359m)、銀行(765m)、大阪市福島区役所(1,694m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー 54F |
| 価格 | 45,000万円 |
| 管理費等 | 24,920円 |
| 修繕積立金 | 22,410円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 10帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 収納 1.4帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット：約1.5帖 ・ウォークインクローゼット：約1.3帖 ・ウォークインク） |
| 専有面積 | 113.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.38㎡ |
| 駐車場 | 26 000円〜38 500円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島六丁目1-38 |
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分 JR東西線 新福島駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 54階 / 55階建 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備！ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 3WIC・SIC・TR・納戸・物入・リネン庫 ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇カフェラウンジ 〇ゴルフレンジ 〇サイクルビットルーム 〇コミュニティルーム 〇ゲストルーム×2 〇ベンダーコーナー 〇ビューラウンジ 〇パーティラウンジ |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002393 |
| 自社管理番号 | 45518 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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